Estimation théorique
Résidence des Longues Raies,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence des Longues Raies,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 12 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 87 | 185 | 360000€ | 4138€ |
2021-09-06 | 5 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 101 | 239 | 335000€ | 3317€ |
2020-04-02 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 160 | 284000€ | 3787€ |
2021-11-26 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 160 | 349500€ | 4660€ |
2022-03-30 | 1 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 257 | 338000€ | 4507€ |
2023-01-17 | 18 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 211 | 335000€ | 4467€ |
2021-05-11 | 20 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 198 | 300000€ | 4000€ |
2019-09-25 | 15 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 101 | 204 | 315000€ | 3119€ |
2022-07-12 | 95 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 164 | 235000€ | 3917€ |
2021-03-19 | 6 | ALL GABRIELLE COLETTE | 5 | 101 | 194 | 328800€ | 3255€ |
2019-10-11 | 19 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 195 | 295600€ | 3941€ |
2021-11-13 | 12 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 75 | 185 | 340000€ | 4533€ |
2021-09-01 | 89 | RUE DU CENTRE | 6 | 235 | 396 | 535000€ | 2277€ |
2020-05-18 | 17 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 92 | 237 | 310000€ | 3370€ |
2021-03-22 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 377 | 297800€ | 2949€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DE NANTES | 4 | 64 | 241 | 190000€ | 2969€ |
2021-12-21 | 57 | RUE PARMENTIER | 4 | 126 | 440 | 390000€ | 3095€ |
2019-12-04 | 1 | RUE LAENNEC | 2 | 82 | 416 | 300000€ | 3659€ |
2021-05-06 | 66 | RUE LAVOISIER | 4 | 68 | 414 | 398000€ | 5853€ |
2020-07-20 | 54 | AV CURIE | 4 | 80 | 713 | 300000€ | 3750€ |
2022-02-11 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 70 | 559 | 446400€ | 6377€ |
2022-09-19 | 101 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 3658 | 1500000€ | 16667€ |
2019-10-04 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 110 | 576 | 356000€ | 3236€ |
2022-03-18 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 67 | 383 | 333000€ | 4970€ |
2022-06-10 | 10 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 59 | 420 | 335000€ | 5678€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 258 | 315000€ | 4257€ |
2021-10-04 | 46 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 251 | 300000€ | 4286€ |
2022-09-19 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 101 | 605 | 650000€ | 6436€ |
2022-10-25 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 101 | 605 | 16101000€ | 159416€ |
2020-05-13 | 48 | AV CURIE | 4 | 87 | 404 | 330000€ | 3793€ |
2019-07-15 | 10 | RUE BROCA | 5 | 87 | 415 | 318000€ | 3655€ |
2021-06-29 | 55 | AV RASPAIL | 4 | 92 | 223 | 320000€ | 3478€ |
2020-06-05 | 6 | CLOS DES CERCELETS | 5 | 98 | 401 | 435000€ | 4439€ |
2022-03-17 | 6 | CLOS DES CERCELETS | 5 | 98 | 401 | 471950€ | 4816€ |
2021-12-17 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 477 | 370000€ | 2741€ |
2022-09-28 | 48 | RUE LAVOISIER | 5 | 110 | 400 | 442800€ | 4025€ |
2021-04-15 | 37 | AV CURIE | 4 | 81 | 415 | 343000€ | 4235€ |
2023-02-01 | 36 | AV CURIE | 4 | 120 | 397 | 424000€ | 3533€ |
2023-05-05 | 10 | RUE PIERRE LALOUE | 6 | 192 | 523 | 545000€ | 2839€ |
2021-08-19 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 570 | 425100€ | 5001€ |
2020-07-16 | 34 | AV CURIE | 4 | 80 | 430 | 252000€ | 3150€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 4 | 86 | 518 | 372000€ | 4326€ |
2021-06-11 | 41 | RUE PARMENTIER | 3 | 53 | 357 | 315000€ | 5943€ |
2021-04-29 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 523 | 589000€ | 4062€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DU CENTRE | 1 | 30 | 314 | 165000€ | 5500€ |
2019-08-09 | 35 | AV CURIE | 4 | 90 | 383 | 268000€ | 2978€ |
2020-02-04 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 522 | 125000€ | 1136€ |
2021-09-23 | 44 | AV RASPAIL | 4 | 113 | 468 | 323000€ | 2858€ |
2019-08-06 | 29 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 90 | 350 | 329770€ | 3664€ |
2022-09-12 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 112 | 484 | 395000€ | 3527€ |
2021-11-19 | 62 | RUE PARMENTIER | 6 | 115 | 390 | 486000€ | 4226€ |
2022-06-30 | 53 | RUE LAVOISIER | 4 | 141 | 0 | 470000€ | 3333€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU CENTRE | 5 | 94 | 562 | 380000€ | 4043€ |
2019-07-23 | 39 | RUE PARMENTIER | 3 | 90 | 220 | 263500€ | 2928€ |
2021-09-28 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 296 | 320000€ | 4571€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 150 | 310 | 415000€ | 2767€ |
2021-09-28 | 30 | RUE AMBROISE PARE | 7 | 94 | 396 | 424990€ | 4521€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 340 | 358400€ | 4073€ |
2023-01-04 | 9 | RUE NECKER | 4 | 96 | 370 | 435000€ | 4531€ |
2021-06-29 | 4 | RUE ANDRAL | 3 | 50 | 375 | 145000€ | 2900€ |
2021-10-19 | 8 | RUE ANDRAL | 4 | 56 | 400 | 230000€ | 4107€ |
2020-12-11 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 91 | 385 | 339000€ | 3725€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 363 | 405000€ | 3375€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 130 | 325 | 430000€ | 3308€ |
2022-07-19 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 58 | 397 | 260000€ | 4483€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 394 | 400000€ | 5714€ |
2019-06-06 | 54 | RUE PARMENTIER | 4 | 76 | 435 | 280000€ | 3684€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 77 | 383 | 305000€ | 3961€ |
2023-05-12 | 42 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 156 | 406 | 575000€ | 3686€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 350 | 216000€ | 3600€ |
2020-03-24 | 6 | SQ JACQUES DURAND | 4 | 99 | 300 | 408000€ | 4121€ |
2019-06-20 | 34 | RUE LAVOISIER | 4 | 96 | 424 | 472000€ | 4917€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 330 | 232000€ | 3178€ |
2022-07-28 | 1 | AV LANDOUZY | 5 | 140 | 400 | 229400€ | 1639€ |
2021-08-06 | 1 | AV LANDOUZY | 5 | 140 | 400 | 582000€ | 4157€ |
2020-09-14 | 10 | ALL NORMANDE | 3 | 66 | 186 | 70000€ | 1061€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 121 | 448 | 447000€ | 3694€ |
2022-09-21 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 120 | 380 | 460000€ | 3833€ |
2021-12-21 | 29 | AV RASPAIL | 5 | 128 | 798 | 500000€ | 3906€ |
2020-09-24 | 3 | ALL DU CHEVAL GRIS | 6 | 122 | 471 | 422000€ | 3459€ |
2022-02-21 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 505000€ | 7319€ |
2022-02-25 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 628067€ | 9102€ |
2023-01-26 | 32 | RUE FRANKLIN | 4 | 100 | 399 | 435000€ | 4350€ |
2021-12-02 | 27 | RUE PARMENTIER | 3 | 52 | 210 | 261000€ | 5019€ |
2022-05-24 | 7 | RUE LISTER | 6 | 154 | 384 | 480000€ | 3117€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 64 | 335 | 245000€ | 3828€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 96 | 415 | 413090€ | 4303€ |
2023-03-31 | 23 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 79 | 399 | 280000€ | 3544€ |
2020-09-05 | 9001 | AV RASPAIL | 4 | 82 | 370 | 339000€ | 4134€ |
2022-02-11 | 2 | RUE TROUSSEAU | 6 | 103 | 391 | 458900€ | 4455€ |
2022-10-27 | 4 | ALL NORMANDE | 8 | 136 | 407 | 490000€ | 3603€ |
2020-03-27 | 43 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2019-12-26 | 9 | RUE C JULES VAILLANT | 5 | 126 | 443 | 400000€ | 3175€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-07-20 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 365000€ | 4148€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DOYEN | 5 | 110 | 400 | 432773€ | 3934€ |
2020-03-02 | 20 | RUE FRANKLIN | 4 | 72 | 398 | 319999€ | 4444€ |
2021-09-10 | 1 | RUE LISTER | 4 | 70 | 416 | 365000€ | 5214€ |
2019-08-06 | 32 | AV LANDOUZY | 3 | 59 | 398 | 285000€ | 4831€ |
2021-01-05 | 23 | RUE C JULES VAILLANT | 3 | 95 | 398 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-09 | 12 | RUE C JULES VAILLANT | 5 | 195 | 795 | 603750€ | 3096€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2021-01-22 | 12 | AV RASPAIL | 6 | 124 | 562 | 340000€ | 2742€ |
2021-03-17 | 9 | ALL DES MARLIERES | 6 | 109 | 585 | 419000€ | 3844€ |
2022-06-21 | 11 | AV RASPAIL | 5 | 81 | 655 | 378000€ | 4667€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES MARLIERES | 5 | 144 | 605 | 475000€ | 3299€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MAXIME MENARD | 4 | 71 | 405 | 410000€ | 5775€ |
2021-03-01 | 15 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 127 | 852 | 485000€ | 3819€ |
2020-08-27 | 29 | RUE C JULES VAILLANT | 3 | 55 | 398 | 220000€ | 4000€ |
2021-02-19 | 40 | AV LANDOUZY | 3 | 60 | 395 | 304000€ | 5067€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DOYEN | 4 | 70 | 405 | 300000€ | 4286€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2020-07-22 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 82 | 0 | 308000€ | 3756€ |
2022-06-08 | 10 | AV RASPAIL | 4 | 107 | 492 | 422000€ | 3944€ |
2021-01-26 | 10 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 78 | 395 | 304670€ | 3906€ |
2023-04-14 | 38 | AV LANDOUZY | 5 | 96 | 380 | 425000€ | 4427€ |
2022-12-14 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 175 | 1183 | 720000€ | 4114€ |
2022-01-21 | 35 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 7 | 146 | 1408 | 634800€ | 4348€ |
2021-04-03 | 13 | RUE PASCAL | 3 | 50 | 400 | 143333€ | 2867€ |
2020-04-15 | 24 | RUE C JULES VAILLANT | 4 | 98 | 400 | 330000€ | 3367€ |
2021-04-10 | 33 | RUE C JULES VAILLANT | 6 | 149 | 365 | 549780€ | 3690€ |
2021-02-01 | 8 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 89 | 390 | 392950€ | 4415€ |
2022-02-01 | 15 | RUE PASCAL | 5 | 134 | 410 | 520000€ | 3881€ |
2020-07-01 | 2 | ALL DES MARLIERES | 6 | 139 | 558 | 503000€ | 3619€ |
2020-11-18 | 17 | RUE PASCAL | 4 | 70 | 380 | 360000€ | 5143€ |
2021-02-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 6 | 161 | 634 | 527000€ | 3273€ |
2022-03-09 | 19 | RUE FRANKLIN | 6 | 124 | 400 | 460000€ | 3710€ |
2019-11-08 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 90 | 400 | 370000€ | 4111€ |
2021-07-15 | 19 | RUE PASCAL | 7 | 141 | 400 | 420650€ | 2983€ |
2023-03-07 | 21 | RUE PASCAL | 5 | 93 | 400 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-17 | 10 | AV CURIE | 6 | 103 | 402 | 420000€ | 4078€ |
2021-02-12 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 150 | 400 | 460000€ | 3067€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DU BARON DUCHAUSSOY | 5 | 97 | 672 | 514700€ | 5306€ |
2023-03-28 | 39 | RUE C JULES VAILLANT | 4 | 98 | 397 | 316000€ | 3224€ |
2020-04-07 | 5 | RUE BERTHELOT | 3 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2020-01-24 | 10 | RUE FRANKLIN | 4 | 68 | 478 | 309000€ | 4544€ |
2021-05-07 | 26 | RUE BRANLY | 5 | 120 | 401 | 465000€ | 3875€ |
2019-09-12 | 46 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 166 | 331000€ | 5092€ |
2020-06-04 | 28 | RUE BRANLY | 4 | 104 | 401 | 310000€ | 2981€ |
2022-09-30 | 46 | RUE C JULES VAILLANT | 3 | 107 | 388 | 455000€ | 4252€ |
2020-05-28 | 27 | RUE PASCAL | 4 | 68 | 371 | 312000€ | 4588€ |
2020-02-24 | 8 | AV CURIE | 4 | 68 | 397 | 290000€ | 4265€ |
2021-12-02 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 5 | 126 | 480 | 397100€ | 3152€ |
2020-06-05 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 2 | 35 | 598 | 228250€ | 6521€ |
2022-06-17 | 143 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 58 | 605 | 315000€ | 5431€ |
2019-09-16 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 600 | 388000€ | 4850€ |
2020-10-19 | 145 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 162 | 303 | 442000€ | 2728€ |
2023-02-10 | 45 | RUE BRANLY | 3 | 87 | 777 | 470000€ | 5402€ |
2021-10-19 | 38 | RUE BRANLY | 5 | 105 | 393 | 478000€ | 4552€ |